Торговые центры Берлина в период коронного кризиса.

Наступило время закрытия — Торговые центры Берлина.

Еще до пандемии торговым центрам в Берлине приходилось бороться с онлайн-конкуренцией. Сейчас в некоторых центрах всё похоже на город-призрак: клиентов мало, магазины закрываются все больше и больше.
Это конец эпохи?

Автор: Уте Бартель

«Уважаемые покупатели, с понедельника, 12 июля 2021 года, наш магазин в торговом центре Mall of Berlin будет закрыт на неопределенный срок». Это объявление висит на витрине часового магазина, на верхнем этаже торгового центра Mall of Berlin, одного из крупнейших торговых центров города Берлин. Мало кто проходит мимо. На этаж выше коридор выглядит еще более безлюдным, пустоту прикрывают красочные плакаты. Во время осмотра торгового центра мы насчитали около 40 пустых магазинов примерно из 260.

Похожая ситуация и в других торговых центрах. Например, на бульваре Берлин в Штеглице. «Не так много людей. Здесь все пусто», — говорит одна покупательница, описывая свои впечатления. «Это ужасно. Бизнес рушится. Это катастрофа». Во время исследования мы насчитываем около 20 пустых магазинов из 110. Руководство центра это не комментирует создавшуюся ситуацию. Большинство операторов центров не хотят публиковать текущие данные о частоте клиентов и вакансиях.

Городские торговые центры особенно сильно пострадали от Corona

По словам Нильса Буш-Петерсена, генерального директора Торгового объединения Берлин-Бранденбург, пандемия особенно сильно ударила по центрам, которые зависят от туристов. В некоторых местах 40 процентов посетителей — туристы. «И их там нет. Эти места все еще переживают особенно трудные времена», — говорит Буш-Петерсен.

У Алексии также нет клиентов, которые в противном случае приехали бы в Берлин на автобусе. В огромном торговом центре уже небольшие оживленнее, но «в настоящее время мы более чем на 20 процентов ниже уровня 2019 года», — сообщает менеджер центра Оливер Ханна. Трое крупнейших арендаторов сдались из-за пандемии. Но руководство центра смогло повторно сдать в аренду большую часть площадей.

Буш-Петерсен: пока не ясно, кто переживет пандемию

«Мы привыкли с нетерпением ждать мелочей, — говорит Нильс Буш-Петерсен из торговой ассоциации. «В целом, мы все еще находимся в очень драматической ситуации». Частоты посетителей совершенно недостаточно, чтобы выжить постоянно. «И тот, кто действительно переживет пандемию, мы увидим самое раннее через полтора года, когда она закончится», — сказал Буш-Петерсен.

Это чувствует и берлинское семейное предприятие Aktivschuh. Управляющий директор Марк Лайнвебер сообщает, что объем продаж компании в торговых центрах компании снизился на 50–70 процентов по сравнению с предыдущим годом. Пришлось закрыть четыре филиала. «Это произошло потому, что мы не могли найти никаких экономических перспектив с домовладельцем», — говорит Лайнвебер. Условия аренды перестали соответствовать возможностям продаж. «Мы пытались договориться с арендодателями. Там, где это было невозможно, мы дергали за шнур».

Пострадавшие сотрудники потеряли работу. Он не хочет комментировать номер. На данный момент закрытие новых филиалов не планируется, но в долгосрочной перспективе компания сконцентрируется на онлайн-торговле. Потому что, по мнению Лайнвебера, в Берлине слишком много торговых центров: «Я думаю, что от 30 до 50 процентов не имеют разрешения на продажу, потому что там нет спроса».

rbb24