Аренда жилья в Берлине, а им всё мало!

Жилищные кооперативы подали в суд на берлинскую арендную плату.
Жалоба на ограничение квартплаты исходит из неожиданного источника: жилищные кооперативы, известные своей низкой арендной платой, считают себя ущемленными законом и подают в суд.

С тех пор, как в прошлом году в Берлине вступил в силу предел арендной платы, он вызвал не только одобрение, но и критику. Таким образом, арендаторы, домовладельцы и представители жилищного сектора столицы разочарованы. Несколько жалоб на нарушение закона находятся на рассмотрении в конституционном суде, решения которого ожидаются в ближайшие несколько месяцев. Помимо известных истцов, следует учитывать ранее неизвестную коллективную жалобу. Она исходит из удивительного источника: жилищных кооперативов.

Как те арендодатели, которые могут оказаться среди наиболее социально приемлемых, они тоже хотят принять противозаконные меры по борьбе с нехваткой жилья красно-красно-зеленым сенатом Берлина. Они считают это постановление неприемлемым и рассматривают его как неконституционное посягательство на основные права.

«Этим законом земля Берлин оказала таким арендодателям, как мы, медвежью услугу, — говорит Дирк Энзесбергер, директор строительного кооператива Шарлоттенбург, который входит в пятерку крупнейших в штате. Он также является представителем Берлинских жилищных кооперативов, ассоциации из 27 компаний с более чем 95 000 квартир и около 160 000 членов.

Многие не могли позволить себе переехать в другое жильё.

К примеру, ремонт практически вынуждают передавать новым арендаторам. До сих пор предварительное финансирование таких строительных мероприятий осуществлялось на основе солидарности, теперь товарищи должны будут сами профинансировать ремонт в размере 15 000 или 20 000 евро 🙂 🙂 🙂 . В результате многие больше не могли позволить себе переехать в другие квартиры. Кроме того, 4 000 запланированных кооперативных квартир больше не будут строиться из-за предела арендной платы. Модернизация также должна быть свернута. Все это обесценивает долю товарищей в активах кооператива.
Энзесбергер призывает полностью отказаться от закона о предельной арендной плате, чтобы облегчить жилищную ситуацию для групп населения с низким и средним доходом в Берлине 🙂 🙂 🙂 . В отличие от законодательного органа, он не рассматривает регулирование как «передышку» для облегчения жилищного рынка.

По мнению кооперативов, объективной причины для принятия меры нет. «Средняя квота арендной платы в берлинских домохозяйствах сегодня ниже 🙂 🙂 🙂 , чем в годы, когда в сенате Берлина все еще был сбалансированный рынок жилья», — говорит Энзесбергер 🙂 🙂 🙂 .

Комментируем ниже

Spiegel.de

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять